夫妻离婚后房子可以过户给另一方吗?

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张丽珍
2021-10-26 · 婚姻家庭,离婚,遗产继承
知道大有可为答主
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可以。
离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带离婚协议书、离婚证或离婚判决书及复印件、房产证、申请人的身份证及复印件、房产登记申请书等资料外,还应该提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:
(一)买卖、互换、赠与不动产的;
(二)以不动产作价出资(入股)的;
(三)法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;
(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;
(六)共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;
(七)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
走向未来99

2020-02-18 · 知道合伙人金融证券行家
走向未来99
知道合伙人金融证券行家
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毕业于东北财经大学(自考)会计学,从事会计工作20年,2003年取得会计中级资格证书。

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如果你们已经离婚了,你想把房子送给另一方的话可以,但是你必须得去房产部门办理赠与或者是房屋买卖的手续。履行手续就可以。为房子是你们自己的,你想给谁就给谁。
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汇法网
2020-02-19 · 委托催欠,判决书查询
汇法网
北京汇法正信科技有限公司是一家致力于司法涉诉信息、行政处罚信息、欠款信息数据库建设及应用的大数据公司。是利用大数据进行信用风险管理的专业机构。拥有中国最大的法律信息数据库。
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夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常不贵。
需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,
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云梦之巅情感解惑

2020-02-18 · 文化领域创作者
云梦之巅情感解惑
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只要房主同意,夫妻即便是离婚了,也是可以过户给另一方的。
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坐看潮起花落去
高粉答主

2022-03-27 · 是流星就要把光芒流给大地
坐看潮起花落去
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可以的,这可以通过离婚后,想法院起诉的财产分割方式将房子归属于其中的一方。这种方式比较简单,当然也可以通过一方放弃拥有权利的方式,将房子过户给人家一份。
但是这需要第三方的公证处出具公证书。
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