Question

选择什么样的商办，值得投资？

Answer 1

1

好地段

投资单身商办地段优势凸显，社会上的单身白领、年轻情侣夫妇和短期进行商务活动的人士是单身商办的承租对象。

在商业繁华地段、市中心高校周边、地铁站周边的单身商办投资前景看好。

2

好布局

对商业物业进行重新定位二次改造，需要根据原有建筑框架进行整合规划，既要保证能改造出尽可能多的可出租空间，又要保证空间内人员活动所需要的宽度，这是一个细致活儿，往往经过多次推敲核算，以达到最理想的布局效果。

3

有品位

高新技术产业园区的年轻人在平均学历较高的基础上，对于生活品质的追求及居住环境的审美往往较高。

他们有个性，向往自由，讨厌同质化。

4

够统一

统一管理，品牌物业。

投资商办时，品牌好的物业也非常重要，单身商办内最好能够引进接待厅、满足一部分商务人士需求。

现在城中的单身商办供应量虽然很大，但是真正注重物业品牌的还太少，大量发展不够成熟的单身商办涌入市场，造成了“高不成，低不就”的状况，在目前一窝蜂跟上来搞单身商办的市场状况下，很多不注重上述因素的项目最终会沦为低档的“格子间”。