Question

公司名下的房子过户给个人税要怎么算

Answer 1

房子过户需要的资料如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单；

6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照规定领取房地产权属证书：

（1）房屋所有权证书；

（2）买卖合同；

（3）双方当事人身份件及复印件；

（4）房屋所有权登记申请书。

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Answer 2

公司的房产过户给个人涉及的税费有：
1、公司需交税部分：营业税、土地增值税；
2、双方需交税部分：契税、登记费、房产证工本费、印花税等。
温馨提示：以上内容仅供参考，具体税收以当地税务局为准。
应答时间：2021-12-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Answer 3

公司名房产过户需交以下税费。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。

Answer 4

你好，费用是以下几点，第一营业税，第二个税，第三土地增值税、第四契税、第五工本费与手续费，公司产权的税费还是比较高的比一般正常买卖的要多几万，公司房子过户到个人名下首付款越多税费就越低，希望可以帮助到你.