Question

为什么次顶层是最好的楼层？

Answer 1

1. 次顶层采光好，视野好，空气流通好。

2. 因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西。

3. 顶层屋面和露台有渗水和漏水的可能，如果遇到非常麻烦。

4. 次顶层以下的楼层采光和空气流通性不是很好，而且楼层越低越靠近市场，街道等，相对嘈杂。

次顶层

总体来说，此顶层就是距离顶楼之隔一层的楼层，视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情况，是比较好的一个楼层。

一、 楼层分类

一栋楼按照楼层多少可以大概分为三种：低层楼、中层楼和高层楼。低层楼是指在7层以下的楼栋；中层是指在15层左右的楼栋；高层是指15层以上的楼栋。

二、 楼层特点

一层接近地气，大部分会有附赠面积，露台或者花园等，但是因为楼层低，不常住的话会受潮；中低层楼层较低，密度大的楼群可能会影响到光照情况；中间层一般相对较多，视野适中，采光等也不错；

中高层视野开阔，无遮挡。次顶层相对不错，楼层高，视野好，非顶层，不用担心顶层夏天热、雨水天漏水等因素；顶层就要注意楼体质量，夏天会较其他楼层热一点，质量不好年代久远的小区有些会漏水等。