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中介租房注意事项？租房常见骗局？

Answer 1

大多数年轻人都是选择租房的形式为主，但是很多年轻人也担心自己不了解具体的流程，也不知道当地的租房市场，可能会上当受骗。这个时候可以关心一下中介租房注意事项，了解租房常见骗局，然后针对自己大概的预算去选择一些合适的租房信息，相信效率会更高一点点，也能减少租房风险。
中介租房注意事项？
如果选择中介公司来租房，那么要了解清楚各种租房合同的相关陷阱和注意事项，然后再看一下房东的真伪。
1、仔细辨别房东真伪
在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
租房常见骗局？
1、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
2、假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。为避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
3、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
上面的内容就是中介租房注意事项以及租房常见骗局，相信对大家来说会有非常好的帮助。其实现在的租房网站很多，中介租房的信息内容也比较广泛，大家可以找一些比较靠谱的中介公司，效果也是会更好，但是如果不小心找到劣质的中介公司，那么效率也许就没有那么高，因此大家要谨慎对比清楚。