Question

毕业生租房需要注意什么

Answer 1

1、通过正规渠道进行房屋租赁。
其中在确定租赁之后，要关注房源合同是否完善。相关条款阅读清楚。对于大学生而言，一旦发生房屋的纠纷，无法保证保障消费者合法权益。
2、房屋的房产证的查阅
租房一定要通过户主进行，就算是通过第三方渠道，也一定要确定是否有房产证，然后再正是签约合同。从法律上来说，有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一旦出现没有房产证的情况，必须进一步核实原因，不然很有可能租金、押金全打水漂。
3、所租房屋的周边以及物业
房屋周边环境对整体居住感受的影响是很大的，大家可以重点关注这些方面。
4、个人财务状况
一般大学生来说，租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。一旦超过这个数据是很难承受的，一旦合同是一年一签，甚至押金都退不回来。
5、免租期
对于大学生租房而言，稍微的对房屋进行收拾是很有必要的，大家可以争取3-5天的免租期,收拾房子等。
6、确认家具以及设备问题
针对房屋内的设施，在入住前要做好检查，避免本身就存在问题，那么这种赔偿或者损失是很冤枉的。
7、合同细节问题
大家初出社会，一般来说对于合同条款的敏感度是不高的，并且工作还不一定稳定，在这个过程中存在变动工作的可能。所以需要我们在合同中尤其在意这些细节。在签订合同的时候，大家可以主动提出来“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”。
注意以上这些问题的同时，我们还要通过一些更好的房源获取平台，从而能够避免很多不必要的弯路。