Question

现在去日本投资房产有哪些优势？了解的可以说说吗？

现在去日本投资房产有哪些优势？了解的可以说说吗？

Answer 1

1、东京奥运会即将到来。对于东京奥运会的举办，日本政府势必会出台一系列的政策，来进行城市的美化和交通道路的整改，所以不难想象经过了一系列政策整改之后的东京，将会变得更加的美观，也因此大家购买日本房产所能得到的收益也将会变得更大，因此，升值前景非常大的日本房产自然吸引了很多中国炒房团的目光。

2、良好的社会环境。日本是一个犯罪率非常低的国家，相信这是大家都知道的一件事，此外，日本在环境保护上也是非常的用心，所以这样的安全的环境良好的国家，自然会吸引更多的人前来居住。

3、租金回报率高。日本的房屋租赁市场非常的发达，所以中国投资者即便是购买房产之后不打算居住，其实也不会有什么损失，把房屋租赁出去也会有一个更稳定的收入来源。

4、永久产权。和中国不同，购买日本房产房屋所有者将得到永久的房屋所有权和土地所有权，也就是说，即便是城市规划，房屋所有者如果不愿意的话，也不会日本政府也只能同意，所以这其实是吸引很多中国人去日本投资房产的一个很重要的原因。

Answer 2

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。日本房产是永久产权，去日本投资房产其实是买地，土地才是最值钱的。而且大型房产中介都有房屋代管出租服务，以租养贷是很容易的事情。周围就有同事今年通过四叶房地产在日本东京买了套二手公寓，主要是为他孩子日本留学准备的，也是看中了日本不动产的升值潜力，我觉得也挺好的。

Answer 3

1.日元历来都是避险币种。
2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。
3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。
5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。