Question

投资日本房产有哪些优势？

Answer 1

租金回报率高：日本的房屋租赁市场非常的发达，所以中国投资者即便是购买房产之后不打算居住，其实也不会有什么损失，把房屋租赁出去也会有一个更稳定的收入来源。
安全稳定：和中国不同，日本入地私有制决定了你所购买的房产和土地都具有永久的所有权。另一方面，日本会保护投资者的个人信息和资金情况，所以日本房产投资有很大的资金安全性。
适宜养老：对于不少中年投资者来说，日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗、生活、甚至是自然环境都一直处于世界前列，而日本一直是世界上人类寿命最长的国家，在一定时间进行收益投资之后，您仍旧可以选择以日本作为自己养老之所。
良好的社会环境：日本是一个犯罪率非常低的国家，日本环境保护上也是非常用心，所以这样安全的环境良好的国家，自然会吸引更多的人前往来居住。

Answer 2

日本的房地产于上个世纪90年代达到了泡沫经济的顶峰。雷曼冲击后已经降到了最低点，最近的走势是比较稳定的缓慢上涨趋势。日本房价在全世界大城市中处于最低，且处于稳定上涨趋势。
在世界范围内比较新建高级公寓的价格，如果把东京的房价假设为100的话，香港地区是235，台湾是165，上海是151，新加坡是144，纽约是175，伦敦是330。而随着2020东京奥运会的临近，东京各处都在进行大规模的重新开发，到时候东京的居住适宜程度会变得原来越高
日元汇率从2012年8跌倒最低的时候2015年4.9，目前已经逐渐恢复到6.3，但日元还处在贬值期。现在购买比四年前购买的价格要低三成左右。现在日本经济回复好转，加上2020年的奥运会，房地产的价位已经开始慢慢回升，日元也会随之上涨，因此现在是投资日本房产的最佳时期。

Answer 3

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。日本房产是永久产权，去日本投资房产其实是买地，土地才是最值钱的。