Question

房产证上想写两个人的名字必须要领结婚证吗？

Answer 1

如果没有领取结婚证，这种情况下如果想将房屋产权共有，需要到公证处办理公证手续，以证实相互间的共有关系。

在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人的名字也可以加在房产证上。

房产证加名字的方法：

如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。

共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。

不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。

房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。

扩展资料

《不动产登记暂行条例》（自2015年3月1日起施行）

第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： 

（一）登记申请书； 

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料； 

（五）与他人利害关系的说明材料； 

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。