房产证写两个人的名字需要结婚证吗

小郭郭郭郭郭郭啊
2023-06-07 · 超过17用户采纳过TA的回答
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法律主观:

需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,当然需要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。,房产证写两个人名字,可以一个人去做贷款,也可以两个人贷款,根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系,在签合同时写了两个人的名字,房子就是两个人的,可以由一个人负责贷款,如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷,另一个人出具相关资料和证明,证明家庭收入即可。,写两个人名字,一个人贷款,办理各种手续也会要求同时签字,提供的证件资料也会比较多,比如需要两个人的收入证明和征信报告等。,离婚财产如何分割,夫妻共同财产,一般平均分割,离婚时协商不成的去法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:,(一)工资、奖金;,(二)生产、经营的收益;,(三)知识产权的收益;,(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;,(五)其他应当归共同所有的财产。,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:,(一)一方的婚前财产;,(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;,(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;,(四)一方专用的生活用品;,(五)其他应当归一方的财产。,如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产:,(一)一方的婚前财产(不管经过多少年);,(二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等;,(三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财产;,(四)明确规定只赠与夫或妻一方的财产;,(五)一方专用的生活物品,如男士剃须刀等;,(六)军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金等。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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