Question

夫妻房子过户怎么收费标准是什么

Answer 1

房产过户的情况是比较常见的，房产过户涉及到产权变更，所以一般都是需要收费的，那么夫妻房子过户怎么收费标准是什么呢?
      夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需登记费即可。《民法典》规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

夫妻房子过户手续办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下:
      1、如果房屋的性质是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
      2、结婚证复印件(核验原件)。
      3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。
      4、夫妻双方共有房屋的协议。
      5、房屋所有权证。
      6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)
      7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。