Question

二手房是什么意思

Answer 1

二手房是已经在房地产交易中心备过案，完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易的房产。

它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手。多数二手房交通便利，一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟，地段交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。

例如商业写字楼，非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业。一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

现房交易

现在越来越多新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图，沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买二手房，大家就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。

大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。