Question

有按揭的房子怎么卖掉

Answer 1

有按揭的房子怎么卖掉

一、按揭房屋，首先要与银行沟通，确定房屋是否可以转让，房屋转让后，购房者可以继续还按揭，一般情况下，银行都会对购房者进行审查，有些地区，还有一套流程，就是所谓的抵押。
二、如果你没有能力提前偿还贷款，想要卖掉，可以找一家中介公司，他们会帮你垫付资金，等你还了贷款，你就可以去办理抵押手续，但你不能白帮你，所以你需要支付一些费用，比如“过桥费”。
三、抵押房屋的出售，可以和买方进行谈判，先用购房者的首付款，将抵押贷款还清，然后抵押给抵押人，这样的做法不靠谱，最好是抵押，最近几年，房地产市场宽松，首付降低，很多地方都可以抵押，但如果你的房子被没收了，那就麻烦了。

购买按揭房需要注意什么

1、在购买房屋之前，必须要让开发商提供相关的资料，以确保自己的权益。最好是买有产权证书的房屋，这样才能保证较高的安全性。
2、购买二手房，首先要确定房屋的产权，有些房屋的产权人不只有一个，甚至两个以上，所以购买二手房的时候，必须要有产权人的签名，任何一方都不能少。
3、买了一套二手房，要先确定它是不是已经租出去了，如果是租出去的话，就算买下来了，也不能再用了，只能等租期一过，这会给买家造成很大的困扰。
4、购买的二手房的情况也很重要，如果是出让的，政府可以免费收回。而卖地，业主可以享受到更多的利益，更多的保障。
以上就是关于有按揭的房子怎么卖掉及购买按揭房需要注意什么的主要内容，相信大家都对这些内容都有所了解了，希望本篇文章能够给大家一些帮助。