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二手房满2年免营业税新政,满两年是怎么认定的
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按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发【2007】33号)文件规定:
1,个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依据孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。
2,个人转让房屋的日期,以销售发票上注明的时间为准。
1,个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依据孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。
2,个人转让房屋的日期,以销售发票上注明的时间为准。
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看房产证颁发日期咯
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