房子都有一堆人买不起了 为什么房价还提高呢 是不是预示着什么
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国家不会让房子贬值的。因为房产作为固定资产抵押物,说明它的价值是存在的而且不易变化的,不然银行的贷款抵押就会出现问题。
举个例子:
100万的房子,在银行可以抵押贷款60万。如果房价和菜价一样上下波动,那么房子的价值就会变得不稳定。100万的房子如果变成70万,60万,银行的风险就变大。老百姓也不会安分了。
所以,目前国际调控的房价是在已有基础上平衡波动或者小幅上调,不会突然暴跌。一旦暴跌,就是98年香港的金融危机一样。泡沫经济。老百姓破产的变多了。国家肯定需要控制的。
所以有房就是经济价值的代表。衡量一个人或者一个家庭资产的重要衡量标准。
举个例子:
100万的房子,在银行可以抵押贷款60万。如果房价和菜价一样上下波动,那么房子的价值就会变得不稳定。100万的房子如果变成70万,60万,银行的风险就变大。老百姓也不会安分了。
所以,目前国际调控的房价是在已有基础上平衡波动或者小幅上调,不会突然暴跌。一旦暴跌,就是98年香港的金融危机一样。泡沫经济。老百姓破产的变多了。国家肯定需要控制的。
所以有房就是经济价值的代表。衡量一个人或者一个家庭资产的重要衡量标准。
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2016-08-15
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这个和需求是没有关系的 就和股票一样
我说的详细点吧 我是学经济的
我说的通俗点
因为中国目前有两大病
1产能过剩
2投资环境恶化
第2点从经济学上看是房价上涨的主要原因
分析下吧 制造业 服务业 投资环境坏了
他们没钱赚了 怎么办
关门,老板不开工厂了 把钱丢到股市和房地产去了
所以你会发现一个有意思的现象,广东企业2年倒闭了3.9万个
但越倒越高房价。。呵呵
简单的说就是这样的,想说详细。。呵呵呵 那就是长话咯
我说的详细点吧 我是学经济的
我说的通俗点
因为中国目前有两大病
1产能过剩
2投资环境恶化
第2点从经济学上看是房价上涨的主要原因
分析下吧 制造业 服务业 投资环境坏了
他们没钱赚了 怎么办
关门,老板不开工厂了 把钱丢到股市和房地产去了
所以你会发现一个有意思的现象,广东企业2年倒闭了3.9万个
但越倒越高房价。。呵呵
简单的说就是这样的,想说详细。。呵呵呵 那就是长话咯
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买不起的是没钱的人,有钱的人还是照样买啊
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2016-08-15
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您好!
市场不单单靠房地产撑起来的,还有其他的
望采纳,谢谢
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