二手房都有哪些税费？
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2019-08-19 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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二手房交易税费这块，目前国家法定需缴纳的税费为契税、增值税和个人所得税。契税根据建筑面积和是否首套确定：首套90方以下1%税率，90方以上1.5%税率;二套90方以下1%，90方以上2%税率(杭州第三套限售)。个人所得税原则上由卖方承担，可以选择缴纳总价的1%或差价的20%。增值税(营改增后)也由卖方承担，满两年免缴;不满两年，按照不含税收入的5.6%缴纳。然而在实际操作中，以上税费一般都转嫁给买方承担。
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首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
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二手房的税费有哪些？在什么情况下可以不用交？一起来看看吧
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买二手房要交哪些税？
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