Question

房产税真的来了，房价会因此下跌吗？

近日，中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中提到“稳妥推进房地产税立法”，拨动了大家敏感的神经。

Answer 1

我认为房产税真的来了，房价也不会下跌，因为开发商和卖家会把这笔钱转加给买房头上，吃亏的还是买房人。最直接的影响是提高了房产的持有成本，这对炒房者而言，是不小的负担，所以房产税开征，对这些人会有影响，他们会抛售房子，市场上房子多了，是可以抑制房价的上涨去势，但房价还是不会下跌的。

Answer 2

房产税只是一种税收，房价是市场经济调配的结果，不会随着房产税的改变而改变，因此房价不会出现下跌现象。

Answer 3

首先明确一点，任何附加在商品上的税，最后都是由消费者来买单的，房产也同样如此，房产税最后还是会转嫁到买房者头上。所以我觉得对房价打击最大的地区应该还是人口净流出的三四线城市，对一线和强二线城市的影响要比较小，因为土地也是不可再生的资源，在这些地区具有一定的稀缺性。同时还有一点必须强调的是，这个判断的前提是不发生严重的通货膨胀，如果发生严重的通货膨胀，房地产就有抵抗通胀的新属性那么房价也很难下跌。

Answer 4

房产税，一直贯穿了调控的过程，无论什么时候，房产税都是大家所盼望的。房产税的出现，是不少人所期望的，因为不少人认为，房产税出现了，供求关系受到影响，房价也就跌了。确实，房产税既然出现，那针对的自然是炒房客。炒房客一旦把手里的房子全部拿出来，那么供求多了，房价就能下跌。但是，房产税的出台目的，却不是为了让房价下跌，而是完善税法，促进楼市健康发展。为了防止炒房客有这个让房价反弹的机会，调控结束之前，最好把炒房客手里的房子全部逼出来，也就是说，房产税最好在调控结束之前出台，这样更能打击炒房客。房价是有几率下跌的，但是也要分城市来看。

Answer 5

房产税真的来了，房价也不会下跌的，因为房价越高，房产税就越高，房产税要解决地方财政的收入问题，对购房者来说，有利有弊，不好一面就是要多交税，持有房产的成本升高了，也有好的一面，就是政府增加了收入。政府就有更多的钱，用来增加对于低收入群体租房的补偿一部分人，也会因为交不起房产税而选择卖房，使得市场上代售房多了从而价格也会一段时间下跌，所以房产税真的来了，房价也不会下跌的！