Question

首付30万退房违约金是多少?

Answer 1

首付30万退房违约金是不能超过另一方损害的30%。根据《合同法》规定，当合同双方中的一方违约的话，另一方当事人有权解除合同，并要求另外一方支付违约金。如果是因为购房者的问题，导致房贷审批不通过，购房者是应当支付违约金的。

退房违约金不能超过另一方损害的30%。购房者在缴纳首付之前，需要跟开发商签署一份合同书。合同里会明文规定购房者要退房的话，需要支付违约金。

房贷被拒首付款说明

需要根据情况而定。如果是因为购房者自身问题，比如征信不过关、银行流水不够等，房贷被拒后，购房者需要支付一定违约金才能退掉首付款。如果是因为银行或开发商问题，购房者可以无条件要求开发商全额退还首付款，不需要支付违约金。

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