Question

新婚姻法关于房产问题

房子是婚前南方父母买的，并且已经付清了房款，结婚的时候因为新婚姻法，女方要求过户到她名下，过那么按照新婚姻法，如果此时夫妻二人离婚，那么这套房子算谁的呢？？？？？
婚后过户到女方名下，也就是说房产证上只有女方的名字，这依然算夫妻公有财产吧？

Answer 1

你说的情况。住房之前是男方父母出资购买，登记在男方名下，依照新婚姻法解释，住房属于男方婚前个人财产，权益属于男方个人。
婚后办理住房过户，办理了女方个人名字房产证或是办理那男女双方姓名房产证。
此时住房产权发生转变，新婚姻法规定，这类情况属于住房变为婚后共有财产，没有约定份额前提，住房权益男女各一半。
离异的话，女方可以主张一半权益。

追问

婚后过户到女方名下，也就是说房产证上只有女方的名字，这依然算夫妻公有财产吧？

追答

是的，
新婚姻法规定，婚后取得财产住房，不管登记人是男女那一位姓名，只要没有事先书面约定，产权就是共有性质，一人一半。

追问

谢谢了，我就采纳你的了。那个我还有个问题想问下啊。那是不是就算男方家里他们出具了全额的购房资金证明什么的证明这房子是他们花钱买的也没用，法律依然判是公有财产的吧？

追答

你说的情况。
住房分为产权和债权！
你和男方是产权所有人，你俩平分住房产权。但是男方父母是实际出资人，对你俩拥有债权！
你俩分割完毕住房产权，需要一起偿还男方父母对你俩的债权。明白？

Answer 2

以房产登记为准，应属于你们的夫妻共同财产。
请采纳。

Answer 3

以房产登记为准，应属于你们的夫妻共同财产。

Answer 4

以房产登记为准，应属于你们的夫妻共同财产。

Answer 5

以房产登记为准，应属于你们的夫妻共同财产。