Question

婚前男方首付买房，婚后还贷，房子写两个人的名字

如题，婚前男方答应负首付买房，负责还贷，房产证写两个人的名字，男方要女方工资负责婚后生活开支。
1、如果以后离婚，房产怎么分？会有女方的吗？
2、听说男方可以背地里去公证处公证，就算婚前写有女方名字，离婚后房产也是男方的，有这种说法嘛？
（已经说了要写两个人名字，为防患于未然，女方怎么能更好的保护自己利益）
我说是婚前买房写两个人名字不是婚后。而且，婚后是由男方申请贷款一个人还贷，女方工资扶着生活，水电费一切开支。请看清问题在回答，谢谢。
想问，是不是首付和贷款都是男方承担，就算是婚前房产证写有女方名字，但因为是婚前，所以离婚房产分配就没有女方多大关系呢？谢谢了。我们彼此放心，但是还是要知道一下，做到心中有数。

最好说些对提问内容有帮助的话，如不清楚或者想发表些什么感慨意见评价之类的，麻烦您还是手下留点情吧！本人只是想知道法律上的具体说法。
回复二楼：就是因为男方很痛快的提出付首付而且可以自己还贷，要女方工资负责生活日常开销，所以才会问及此类问题，所以不存在其家人是否同意之问题，谢谢！

Answer 1

按揭买房，如果男方首付，婚后房产证上写两个人的名字。打个比方，这套房子100万，首付3成，30万。按揭20年，每月按揭款大概4600元。由婚后的两夫妻共同承担。

如果离婚，那么现在这套房子值200万。那么如何分呢？

30% * 200万 = 60万，及首付比例的房产价值。由于首付是男方在婚前出的，那么这个财产属于婚前财产。现在增值的部分也归男方。女方和男方共同拥有的是70% * 200万 = 140万。即女方可以得到70万的财产作为婚后共同承担按揭的回报。

公证处公证是要房产证上写有名字的人都在才可以办理的。不然，今天你去公证，明天我也去，那不乱套？

看你的表述，对这个男的还是不放心。哎，结婚前仔细考虑考虑吧。

按你补充的条件，既然婚前都写了你的名字，那么离婚了，你还是一半的产权。不管首付和贷款谁出。

Answer 2

婚前房产证写有女方名字，所以离婚房产分配就一人一半的

但是男方同意么？你一分首付也不出 恐怕男方家庭很难同意的！！

Answer 3

夫妻俩应该是互相信任的，一起努力，这样算计来算计去，不结也罢