Question

公摊面积怎么算？

Answer 1

是这样的，你所说的套内面积指的是使用面积，即地毯面积。但地产售楼所说的公摊并不包含室内隔墙和你所买房子的外墙墙体的一半面积。所以，单凭你提供的这两个数字无法计算出准确的公摊率。但是可以大致估算出你的房子的公摊率比较高，不太合算。（假定你的室内隔墙和外墙一半共占了15㎡（已经很多了哦），则套内建筑面积=70+15=85，公摊率=1-85÷122=30%。一般高层公摊也能做到仅仅20%左右的）
—— 一个业内人士

Answer 2

Answer 3

《商品房买卖合同》写的面积是建筑面积，实测面积是室内实际使用面积。你的那套房分摊系数是28%，分摊系数有一点大，且超过相关标准。

Answer 4