天津买房需要什么条件？
为市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭。
在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。
金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。
扩展资料：
天津购房的相关要求规定：
1、继续加大普通商品住房及保障性住房供应。发展改革、国土房管、规划、建设等部门要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建设项目审批绿色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建设用地年度供应总量的70%以上。
2、继续扩大保障性住房受益范围。2013年我市开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7.5万套。配套设施与保障性住房项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
3、强化土地市场监管。通过月度巡查、定期通报、建立闲置土地“黑名单”、遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设；加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置方式和程序，切实提高住房用地的有效利用。
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天津目前施行限购政策，需要满足：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保断缴不超过三个月。
同时天津是认房又认贷的情况，以家庭为单位在天津的房产套数和以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷首付三成，二套首付六成。
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在天津买房，需要什么资质？其实，只要满足这三个中其一，即可
（1） 滨海新区不限购套数；
（2） 天津户籍居民，成年未婚（包括离异、丧偶），在津允许购买一套用于自住的房屋，二套限购；
（3） 天津户籍居民，成年已婚，在津允许购买二套用于自住的房屋，三套限购；
（4） 公产房、企业产房、非居住性质房产不限购，但购买产权后的公产房、企业产房为私产房，受限购政策影响（购房人名下房改购房不受限购政策影响）；
（5） 天津户籍居民，离异/丧偶，获得未成年人抚养权，可在津购买二套用于自住的房屋，三套限购。
非天津户籍家庭购房政策
（1） 在天津拥有一套及以上居住型房屋的非天津户籍的居民家庭，不可再次在津除滨海新区以外的 其他区域购买住宅，包括新建商品房和二手房屋；
（2） 非天津户籍的居民家庭在津购买住宅的（包括限购及不限购区域），需提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明；
（3） 滨海新区不限购套数，但需提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明；
（4） 非居住性质房屋不限购，且不需要提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明。注：补缴的社会保险或个人所得税证明，补缴次数不得超过三次，每次最多不超过一个月。
