Question

贷款买的房子能抵押贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果贷款买的房子已经偿还完贷款，是可以做抵押的;但如果还没还完贷款，可以不可以进行抵押贷款，得由相关银行的规定来决定。
房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

Answer 2

现在购买房子对于一些普通家庭而言，一次性能够付清总房款的还是极少部分，甚至有的还抵押贷款的。房产抵押贷款能够帮助大家在资金周转不开的时候应急，不过办理房产抵押贷款可不是那么简单的事情。那么，贷款买的房子能抵押贷款吗？下面一起来了解一下吧！

一、贷款买的房子能抵押贷款吗

贷款买的房子可以抵押贷款的。因为房产抵押贷款的房子是属于你的，并且当你还款之后，就没有记录了，所以，当你将房子的贷款还上了，也就获得了房产的物权，就能够实行二次贷款了，原则上这样的操作是没有问题的。这种房子“二次贷款”，也就是行业里常说的赎楼操作，目前各大银行基本都能操作这种业务的。

二、抵押贷款注意事项

1、小心核查出借款者的资质以及信誉的状况，尽可能挑选合法登记、标准经营、信誉良好的中介公司。

2、果断拒绝签订内容空白或者是不完善的文件，在签订《借款契约》、《收款收据》时认真核查每个条款，切忌鲁莽签字，一定要在获得借款后按真实金额出示《借据》、《收条》等。

3、商量决定的借款利息、超过所规定期限的还款利息、违约金、滞纳金标准，以及总额都不能高于银行同类贷款利率的4倍。

总结：以上就是小编介绍的贷款买的房子能抵押贷款吗的全部内容，房屋抵押贷款要求还是非常严格的，若是连续被拒绝或个人偿还能力不足的情况下，就要选择其他贷款方式了。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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