链家独家协议到期后如何？
朋友卖房子，和链家签了独家销售协议，有效期三个月，现在过去2个月了，突然工作安排出国培训3个月，想问一下干中介的朋友特别是链家的朋友，最后一个月因为他不在国内无法卖房子，...
朋友卖房子，和链家签了独家销售协议，有效期三个月，现在过去2个月了，突然工作安排出国培训3个月，想问一下干中介的朋友特别是链家的朋友，最后一个月因为他不在国内无法卖房子，链家会不会因为他由于个人原因未能实现销售而告他违约索要房价2%的违约金？像这种独家委托协议到期的情况中介通常会怎么处理？多谢！
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1个回答
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跟经纪人说明情况，不是不履行协议，而是确实有客观原因无法履行，如果确实回国之后还要继续出售，那就延期一个月。放心，不会让您出违约金的。要是您真的不打算出售了，还是建议实话实说，不会真的让您赔偿的，把保证金退回来就行。
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关键是他现在人在国外，不论是延期还是退保证金现在都办不了，等他回来再办肯定是过期了。这样是不是只能等自然到期了？如果自然到期链家会有什么说法？
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其实这个协议无非就是想让您只在链家成交，只要表明情况，不会真的找您追偿的。
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