请问买二手房的按揭费是如何计算的?
1.我想问的是这40万贷款,需要多少按揭费用?
2.如果我分10年还款跟分20年还款,这个按揭费用是不是一样的呢?
中介跟我讲,10年的话优惠后是4千7百元,20年的话就会多可能要5千七百元,都是优惠700元。 展开
贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。
二手房按揭贷款流程
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机
银行按揭手续:
1、与银行签订按揭贷款看合同。
2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告。
3、借款人将首付款 打入银行指定账户,由中介公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批。
扩展资料:
申请条件
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
5、所购二手房的房产权利证明;
6、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
7、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
9、贷款人要求提供的其他文件或资料。
参考资料来源:百度百科-二手房按揭贷款
2018-08-01 · 给力的贷款搜索平台
贷款利率都是国家统一的,5年以上商业贷款年息为4.9%,如果是首套有利率下调10%-15%的优惠;公积金贷款五年以上利息为3.25%。
二手房按揭贷款流程
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机
银行按揭手续:
1、与银行签订按揭贷款看合同;
2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告;
3、借款人将首付款 打入银行指定账户,由中介公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;
4、到交易管理中心办理过户手续。
5、领取新的房产证;
6、办理公证、抵 押登记手续;
7、领取它项权利证书,并交归银行;
8、银行将余款打入,指定账户,由房产中介公司转交给卖方。
9、借款人(买方)到银行领取相关资料,开始按月还款。
2018-06-29 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
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