多地降低首套房首付比例,降低的原因是什么?
根据消息称有多个城市下调了首套房的首付比例,之前首付比例30%,下调到至20%,也就意味着可以用更少的钱买上一套房子,很多网友认为房贷首付出来,过去一段时间,中国的房地产中国的房地产市场一直不是很稳定,而且有很多城市的土地都卖不出去,而政府的收入自然而然要减少,但是公共支出还在增加,所以政府不得不想方设法让市民购买房子,这样才能让土地财政继续运转下去。
降低首套房的首付比例,以此来刺激市民的购房欲望,毕竟不是所有人的工资都很高,有许多人努力一辈子,连首套房都付不起,只要政府将比例调至20%,也就意味着之前买不起房的人也能买得起房,这样能更好的刺激地产经济的发展,不然政府的压力就会非常的大。
降低首付比例,有助于缓解开发商的困难。如果开发商的资金链断裂,就会导致地产公司倒闭,从而产生很多的烂尾楼,到时候还是政府来买单,所以政府是不会让房地产市场出现崩溃的,一定会采取措施慢慢的进行调控,既不让房子继续上涨,但同时也不要防止出现跌落,维持一个合理的期间,才能让中国的经济平稳的发展。
不仅政府下降了首付的比例,而且现在借款也变得更加的容易,银行的贷款额度非常的充足,而且优惠力度非常的大,在之前一般是一个月才能把款放下来,可是现在一周左右就能放管,其目的就是为了刺激大家尽快的购房,但是我觉得政府如果一直依靠房地产市场,势必会导致中国的经济受到影响,应该大力的投资实体企业,鼓励科技创新,这样才能创造更多的岗位。