Question

房屋未满5年交多少税

房屋未满5年交多少税

Answer 1

一、正面回答
房屋未满5年买房人应缴纳税费：
1、契税是房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
2、印花税是房款的0.05%；
3、交易费是每平方米3元；
4、测绘费是每平方米1.36元；
5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税是房款的0.05%；
2、交易费是每平方米3元；
3、营业税是全额的5.5%；
4、个人所得税是房产交易盈利部分的耐念郑20%或者房款的1%。
二、分析
房产过户都是要达到5年的时间那么在卖房子的时候才可以免除个人所得税的，不过不同的地区的房产政策有一些不一样的，有的地方规高兄定的是2年后交纳才可以免去。
三、办理房产证需要的_续
1、房产交易完成之后交易双_需要在_个_内携带相关资料前往房屋交易申请办理；
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双_应携带_份证、户_本、图章等，在交纳了_续费、契税、印花税后就可以办理过户_续；
3、办理完买卖过户_续后，买_应持房地产交易所发给昌颂的房产卖契，在三个_内到房屋所在地的市或区县的房屋_地管理局登记申请；
4、公共维修基__般由房产所在地区的_区办收取，部分城市已经开始由银_代收公共维修基_；
5、_定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上_通知的时间领取房产证。