Question

未入住房子需要交物业费吗？

Answer 1

一般情况下，即使房子未入住，也需要交纳物业费。因为物业费主要用于维护整个小区的公共设施和环境卫生等方面，即使您没有入住也不影响公共设施的正常运行和环境卫生的维护。

但是，具体的情况需要根据物业服务协议中的规定来确定。如果物业服务协议中规定了未入住期间的物业费减免政策，那么您可以按照协议中的规定来执行。

另外，如果您有证据证明您的房屋长期空置，没有人居住或者没有产生任何使用、居住或者相关费用，一般情况下，您可以与物业公司协商减免部分物业费。但是，具体的减免政策和方案可能因物业公司和地区而异，需要根据实际情况进行协商。同时，如果您有特殊情况或证明，例如没有入住期间房屋维护费用已经由其他人承担，可以提供相关证明以便与物业公司进行更好的协商。