Question

房产继承问题

父亲已去世,母亲健在,下有三女两儿,大儿读大学出去,户口已落户至别处,现小儿子擅自将房产证的的名字改为自已的名字(母亲当时不同意的),大儿子不服,因为父母亲家里的事包括债务都是两儿子共同分摊的,请问专家们在房屋拆迁时大儿子应享受什么

Answer 1

1，父亲去世，那么作为夫妻共同财产的房屋，其中一半是父亲作为遗产，由所有第一顺序继承人共同继承。

2，那么该房屋拆迁后的补偿款、补偿房也应该由所有第一顺序继承人共同继承。大儿子也因该分得相应份额。

3，“小儿子擅自将房产证的的名字改为自已的名字”需要查清楚是如何办理到小儿子名下的。是办理拆迁还是办理继承。其他子女对此有异议的可以诉请法院，维护自己的权益。

Answer 2

你问的问题其实与拆迁无关与继承或家庭分家析产有关。父母的遗产子女都有继承的权利，不管子女是否在户口内。针对你的提问，知道原来的房屋是父母的，而且父亲已经亡故。你做为大儿子乘母亲健在，可以向房屋所在地的基层法院提出民事诉讼，要求弟弟给付应属你继承的财产。至于房屋拆迁时的补偿，拆迁人只认产权人，不管产权人以外的人。