Question

买房贷款需要向中介交担保费吗

买房贷款需要向中介交担保费吗？
我交了中介费了，担保费也要交吗？？？
我不知道其中的意思？？？
谁能和我说下看看
谢谢啊···

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　买房贷款不需要向中介交担保费，但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保，故不要交担保费。

　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

Answer 2

担保费不是交给中介的，名义上是交给担保公司的，因为中介不能直接帮客户向银行贷款，只能通过银行指定的担保公司来操作，而担保公司是要收费的。
但是担保公司并不是以收取客户担保费为主要利润来源的，它们的主要收入是每笔成功贷款的银行返点，最高达贷款额的百分之二甚至百分之三。所以大部分的担保公司为了争取更多的中介介绍客户通过自己公司贷款，会将自己所收的大部分服务费用（百分之七十甚至百分之百）以返佣的方式返给中介公司。甚至有担保公司不惜将部分银行返点拱手相让。、
说了这么多费话，你也该明白是怎么回事了吧。

Answer 3

有的中介公司是要的，当然您是有权利不给的，担保费是担保公司来收取的，就像楼下说的：担保公司并不是以收取客户担保费为主要利润来源的，它们的主要收入是每笔成功贷款的银行返点，最高达贷款额的百分之二甚至百分之三。所以大部分的担保公司为了争取更多的中介介绍客户通过自己公司贷款，会将自己所收的大部分服务费用（百分之七十甚至百分之百）以返佣的方式返给中介公司。甚至有担保公司不惜将部分银行返点拱手相让。

您可以直接去其他二手房中介询问一下。

Answer 4

没有这么一说，中介是和担保公司有合作协议，通过中介走程序的话可以顺利一些，当然担保公司有的是需要收取一些费用的，看公司大小了，这个费用可由可无，你很有可能遇到不正规的黑中介了

Answer 5

商贷不需要交担保费，，公积金贷款才需要交，，是担保公司收的。。。
在这个社会，有权有势的人收的费用就是合法的。。。社会的污点。没办法。。