Question

房子纠纷，懂法律的进来看看 高分求助！！！

2006年 父亲的单位盖房子，对内有优惠，我家报名了要买一套。其实也不是我们要买，我家亲戚想要一套房子，趁这个机会想要了我父亲的这套。我父母都同意了。但是怕如果发现时卖给单位以外的人了 价格就变贵了，所以亲戚一直不同意把户主的名字改成他的，所以户主一直是我父亲。

房子首付六万，可交完首付房子就没了消息，隔了四年，直到去年才有通知第二次交钱交了十万。这四年间 父母曾经劝过亲戚说等的时间太长还是别要了，可亲戚一直坚持要买。

今年年初 亲戚让我父亲签了一份协议，协议大概内容是：以后不管房子的房价是涨是跌，都与我们（父亲）无关，房子不属于父亲。
可没多久亲戚突然变卦，说房子不要了，要还给我们，我们也没办法只好答应他，当时亲戚的意思说是前期付的十六万不用急着给他，当借给我们买房子的，当时房价有点低，我们也没在意。
可到现在，房价有涨上来了，亲戚突然说要把十六万还给他，而且不仅仅十六万还要补上因这几年来房价的飞涨利息，我们应该补吗？

最好能说明理由，高分求助！！！
那份协议也并不是协议，只是我爸爸写的一份保证（亲戚担心将来房子涨价了，我们要钱）大概内容是

1，这次购房的机会 全部无偿装让给亲戚。2，购房的一切手续 都有亲戚负责，我们一概不管。

谢谢大家，可是只能给一个人分，我只能选一个适中的了。
谢谢大家

Answer 1

首先，你要搞清楚你父亲单位对于房屋买卖的相关规定，很多单位的集资建房是不能买给外单位的人的，这里面涉及到单位给相关职工的福利补贴，因此，有可能房子永远也无法过户到亲戚的名下。所以，从法律上来讲，房屋的产权只能确定在你父母的名下。
其次，你父母与亲戚所签订的协议，是一个债权性质的协议，这份协议不能直接将房屋的产权转移给亲戚。
从目前的情况来看，房子的产权不会再变，你父母仅需返还16万购房款，及相应的利息即可。

Answer 2

那对于对方的着一些要房子不要房子的说明，都有书面的材料证明吗？如果对方书面放弃对房子的权利，那么你们只需要把他们支付的十六万还给他们就可以了。

Answer 3

不应该补。
因为你们有一份协议，：“以后不管房子的房价是涨是跌，都与我们（父亲）无关，房子不属于父亲。”
无赖亲戚！

Answer 4

单位盖的房子，单位终归是会帖一些福利在里面的，转给他人，单位其它职工会有意见的。所以你亲戚放弃还是明知的。前面写给他的协议，必须重新写过。钱应当还给亲戚，算利息也不为过，利息多少双方协商。应比银行利息略高些。

Answer 5

16万是得还的，利息是不必还的，依据是合同法211条规定的自然人之间的借款无约定或者约定不明则视为无息

实话说，要是证明不了他借你16万的话，连那16万都可以不还，毕竟连借条都没有...嗯，做人要厚道，把16万还回去吧，利息依法是不用还的，如果你们亲戚感情深，酌情给点也行

希望对你有帮助！