Question

马云终于出手房地产，未来房价能降下来吗

Answer 1

近日，央行在最新发布的中国区域金融运行报告(2017)中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线：在支持居民合理自住购房同时，严格限制信贷流向投资投机性购房；停止对落后产能的金融支持。
报告强调，2017年，各地区将认真落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一政策要求，继续强化“因城施策” 调控政策，全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”的发展态势。
报告分析：“从调控政策措施看，2016年尤其是2016年四季度以后，‘因城施策’调控力度加大，灵活度提升。”同时，“房价上涨预期仍然存在；土地供应不足，部分城市甚至出现‘面粉比面包贵’的情况；部分热点城市库存处于低位，短期内市场供应紧张；居民投资渠道有限且回报不高。”
虽然国家在长效调控上已做了巨大努力，但长效机制短期无法达到，要想短期控制房价，阀门必须关紧，因此当前的限制性调控政策不可能只是昙花一现，下半年全国楼市调整期将持续。
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Answer 2

难