小区什么位置的房子比较好？
在选择小区方位置的问题上，我认为应该本着几个原则，第一就是应该有较好的生活环境，第二就是便利的附属设施，第三就是当你不需要这个房子的时候，能够更快的卖掉。
从以上三个观点来看，我们在选择房屋的时候，应该尽量的去选择一个小区中心的位置，为什么说小区的中心位置房子比较好呢？一般的小区都会在小区中心的位置建有更多的商业区和附属设施，比如说广场和商店等等。
从小区的规划来看，将这些公共资源放在小区的中心位置是最合理的，所以相比之下在小区中心位置买房子实际上是等于更加占有优质资源。在买房子的时候你也会发现，离商业圈比较近的房子离小区中心比较近的房子，往往价格也是比较高的。
在小区中心的位置居住也会更加的方便和安静，小区外边邻近大街的地方，车来车往的轰鸣声非常大，在夜间会有一定的噪音，对于那些睡觉喜欢安静的人来说，在小区的中心位置居住会更好。
由于中心位置也是一些比较大的商店集中坐落的位置，所以这里的房子不会轻易的贬值，当你有一天想卖掉这座房子也可以很快的出手。
在买房子的时候应该事先看一看垃圾站都在哪里，千万不要选择在变压器或者是垃圾站的附近购房，如果房屋是低层，恐怕只会给你带来很多的困扰，比如说在夏天的时候会有一些味道。周边的绿化设施和配套设施都应该考虑，比如停车场，停车位等等因素。
在选择房屋的时候，还应该将房屋的朝向通风以及采光的因素考虑到其中，因为这些都是直接影响到居住环境和生活质量的因素...
我们说买房子除了按自己的经济实力和购买需求选择小区外，还要根据个人喜好和家庭成员情况来选择楼层、户型以及面积等等。另外，还有一点也是我们比较关注的，就是整个小区里什么位置的楼是最好的，也就是开发商通常所说的“楼王”，这样的房子它所处的位置都有什么特点呢？下面就来给大家介绍一下。
我们在买房看房的过程中，选择某栋楼位置的时候，首先会考虑不要紧邻主马路或者小广场、车辆出入口等边缘位置。因为离马路近的楼往往会受过往车辆影响，噪音会很大，而且灰尘也相对比较大。而挨着小广场及车辆出入口处同样有噪音干扰的问题，尤其是夏天开窗的情况下更是会吵闹无比。所以我们说整个小区里靠中间位置的楼一定是比较优质的，也是价格偏贵的，因为一般来说它所处的位置相对会比较安静。
现在开发商设计的中大型楼盘都是多栋楼环绕，有的是多层与高层错落建造，有的则单纯以高层或多层为主，并且楼与楼之间间隔不是很大。对于这种楼盘我们在进行选择的时候，我建议要去找那种前后较少遮挡或是前后楼距较宽位置的楼，因为通常这样的楼视野比较开阔，相对来说采光和通风都会比较好，同时也要看整栋楼的朝向，尽量选择南北通透的。
我们知道，在一座大型小区里面，十几栋甚至几十栋楼的情况不在少数，但是封闭管理的小区出口都是有限的，除了一个正门之外，其它少数出口一般都是分布在几个方向，最好位置的楼一定是距离哪个出口位置都刚刚好，不远不近。如果距离太远，出行不方便，如果太近的话也会有噪音干扰的问题，通常这个位置的楼也差不多是在小区的中间地带，所以这个位置是比较优的。
另外，说到位置相对较好还需要有一些其它体现，比如距离停车场的位置，这针对于地上停车场来说，不能太远也不能太近，涉及到出行及噪音问题。距离垃圾场及变压器等有污染的设施处要远一些，这些对于身体健康都会有影响。还有涉及到生活便利的公共设施，比如小区周围的超市或是公交站点、银行等位置距离远近合适等等。
以上介绍了关于小区中位置相对较好的楼应具备的一些特点，当然，因其位置好，相应价格也会偏贵。对于想购房的小伙伴来说，按需求选择适合自己的才是最好的。
