Question

合同70年房产证40年怎么办

Answer 1

70年的房子是住宅用地，40年的房子一般是商业用地，两者性质天差地别。开发商的行为明显涉嫌欺诈和虚假宣传，建议通过诉讼途径解决问题。可以要求按照合同履行的。若对方不愿按照合同履行，您是可以要求对方赔偿的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。