房贷的固定利率可以改为浮动利率吗?
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截止2020年8月,房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日,用官方语言来说,存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换,定价基准只能转换一次。
当然,也可以不主动做选择题,那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月,为深化利率市场化改革,住房贷款开始全面参考LPR定价。
扩展资料:
相关要求
房贷参考LPR定价,是在相应期限LPR基础上加基点(1个基点为0.01%)形成。假设5年期以上LPR为4.8%,若合同约定加30个基点,则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。
如果是选择固定利率,在贷款期内,贷款的实际执行利率保持固定不变,不会随LPR的调整而变化。
存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换,则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率,具体是哪种各家银行标准不一。
深美林评估
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想要知道是房贷是固定利率还是浮动利率,有以下几种方法:1,直接,查找一下贷款合同,合同上一般都会注明贷款利率定价方式;2,拨打贷款经办银行的客服电话,询问银行工作人员自己的贷款利率。需要注意,自己办的贷款是浮动利率,作为存量浮动利率贷款客户...
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