Question

签租房合同需要身份证吗

Answer 1

签租房合同需御激伏要身份证，签租房合同的规定如下：
1、租房必须提供身份证，这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗；租房流程：
（1）双方签订租赁合同；
（2）房主铅皮查看房客身份证，可向公安局确认身份证并索取复印件做为合同附件；
（3）房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）；
（4）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；
（5）办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明；
（6）定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的百分之20。
2、公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，违反规定的要承担相应的法律责任。
法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第八条
房屋承租人的治安责任；
（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；
（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；
（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；
（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除
（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；
（六）集体承租或者单位承租房屋的镇携，应当建立安全管理制度。