Question

关于房产的问题。请专家帮我回答一下。有点复杂。麻烦了您了。

我的爷爷将房产以31万元用买卖的方式转给了他的外甥，但是31万元其实没有给他，也就是说他白白把这套房子给了外甥。我的父亲即他的儿子已经去世，作为孙女的我如何能将房子拿回来，或者至少有一半的房产，或者将我的名字加在房产证里。
补充，我爷爷还健在。爷爷还有一个女儿，即我的姑姑，那个外甥就是她的儿子。
我爷爷把房子给他的理由是他是男的以后要结婚，买不起房，所以把房子转给了他。
请问有什么办法能让我至少得到一些利益，不让我那个姑姑和他儿子白白捡了便宜。

如果爷爷突然病逝了。房子会被怎么处理 。
那个31万并没有实际支付啊。可以告他诈骗吗，或者别的什么的，说明交易不成立之类的。
2楼的。你不了解现实你就不要废话，百度知道是让你回答问题的，不是让你自以为是的教训人的。实际情况是爷爷重男轻女的思想很严重，而我的那个哥哥不务正业买不起房，而且他从来不去看老人，同时还是老人把他养大的，这种没良心的人需要给他这个房产吗，这个房子我就算给乞丐也没意见，就是不想让他这样的人拿到。而且爷爷还在世他就做出这种事，你认为把房子给他，等他结婚了把爷爷奶奶送到敬老院孤老好吗，请你仔细想想你说的话，同时我对你这种不分事实，还一扶正义凛然的人十分无语。

Answer 1

呵呵，大家是讨论，不要那么激烈，都是好意！下面回答问题：

1.先确定你奶奶是否在世，如果不在世了，那你就有理由起诉，但是不能告欺诈。因为房屋为你爷爷奶奶的共有财产，你奶奶如果过世了，那她所占的份额，应该由你爷爷及所有子女继承，你爷爷是无权处置的。
2.你父亲已经去世，他应继承的部分应该由你爷爷和你们几个子女继承。
3.既然你爷爷已经将房产过户，没有征求你们继承人的意见，是不合法的，你可以申请房产异议，或法院起诉追偿自己的权利
4.但是如果你奶奶在世，那以上都不成立了，你爷爷奶奶可以随意处置房产，你没有任何办法。

以上拙见希望对你有所帮助

Answer 2

这个，如果老人和他的外甥有书面约定的话，你告也没用，我是这么认为的，对于否，你可请教专门的律师咨询一下。

Answer 3

看来,你爷爷是以买卖形式转让房产了.已经办妥了产证吗?估计是办了.核心问题是你自认为爷爷实际在买卖房产中没有拿到房款31万,房子等于白送了,心里不平衡,想以此为理由,分点利益给自己.
悲哀啊!眼睛光盯着自家人,自己没本事买房就指望从老人那里分到点钱.哪怕与家里人撕破脸闹翻!
交易中一方没守约(例如付款不足\逾期\赖账),从法律上来讲,也只有合同的另一方当事人有权力起诉,追究对方的民事责任,旁人是没权的.旁人最多是对此做道义上的谴责,道德层面的批评.爷爷早想好了不收外甥的钱就给房,只要这是他的真实意愿,别人就压根儿管不着.
你要编个罪名例如"诈骗"来告状,应该先弄清楚此罪名的法律含义,否则会贻笑大方,反弄得偷鸡不成蚀把米,没捞到好处反而失去了亲情.

Answer 4

你爷爷把房子以“买卖”的形式转让给你表哥，估计当时是为了省点契税，实际行为是赠与。

除非你爷爷出面控告你表哥，要求他履约支付房款。如果你爷爷不出面的话，你也没法子的。

这是你爷爷的自愿行为。