Question

中级财务会计题目，求解答！谢谢！！！

甲公司与乙公司协商，以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公司持有的交易目的的股票投资交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，公司未采用公允价值模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面价值为800万元，已提折旧160万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为900万元，营业税税额为45万元；乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为600万元，乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量，在交换日的公允价值为800万元，乙公司支付了100万元给甲公司。乙公司换入公寓楼后继续用于经营出租目的，并拟采用公允价值计量模式，甲公司换入股票投资后仍然用于交易目的。假定非货币性资产交换具有商业实质。计算甲公司换入资产时影响利润总额的金额。（不考虑除营业税以外的税费）

Answer 1

换出资产的账面价值=800-160=640万元
换出资产实现收入=900-640=260万元
支付的营业税税额=45万元
所以，甲公司换入资产时影响利润总额的金额=260-45=215万元。

Answer 2

乙公司换出资产为800+100，甲公司的公允为900，但交营业税45万元。交换前甲公司公寓楼的账面价值为640，与公允之间的差额为260。
所以，影响利润决额的金额为-45+260=215万元。
你那里有答案没有？我也是下个星期考试，心里没底。

追问

就是没有答案，实在是不会写。下周考试了。

追答

我们一起加油！！