Question

公积金要交多少钱才能贷款65万？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金缴存基数4300以上可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要按照还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额，以及贷款最高限额这4个条件来确定，4个条件算出的最小值，便是借款人最高可贷数额。使用自己住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是四十万元；要是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是六十万元。
公积金贷款金额的计算应根据贷款偿还能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高贷款限额确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为60万元。
另外，公积金贷款额度与员工公积金的缴存基数也有一定的关系，如有的地方规定公积金的月还款额不可以超过公积金缴存基数的一半，所以说如果员工的公积金缴存基数比较低的话，同样会影响到公积金贷款的额度。
公积金中有一种补充公积金制度，补充公积金是一种可以由员工自愿缴纳的公积金，不过前提是该单位有补充公积金，补充公积金缴纳是由单位从员工工资中代扣。所以说，如果用户想要贷款60万但当前余额不足，而刚好公司有补充公积金的话，那么就可以自行缴纳补充公积金。

Answer 2

1、那如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。
2、如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、那职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
公积金贷款流程
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Answer 3

家庭首套房如果使用公积金贷款，最高贷款额度可以到70万，要求如下

1、公积金缴存时间大于等于六个月；

2、中途没有断缴补缴的状态；

3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求；
具体数据如下：

如果：1、公积金缴存时间大于等于6个月，小于等于12个月，缴存系数为0.5；

2、公积金缴存时间大于等于12个月，小于等于24个月，缴存系数为0.8；

3、公积金缴存时间大于等于24个月，小于等于36个月，缴存系数为1；

4、公积金缴存时间大于等于36个月，小于等于60个月，缴存系数为1.2,；

5、公积金缴存时间大于等于60个月，缴存系数为1.5。

公积金缴存时间是指办理贷款时往前推移的时间，在这个时间轴上没有出现过断缴补缴的现象，如果出现，从最后一次断缴或者补缴开始计时

具体计算公式如下：

1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数

2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限

Answer 4

不是要交多少钱，是看你的公积金账户余额有多少，65万基本上是上限了，账户余额要大于5万这样子，

Answer 5

要贷款65万元，公积金账户中的余额一般需要达到13万元左右。这一金额是根据公积金贷款的比例和借款额度来计算的，具体条件可能因地区不同而有所差异。
首先，公积金贷款的额度一般与个人公积金账户的缴存情况有关。通常情况下，公积金贷款的额度约为公积金账户余额的3倍。因此，如果想获得65万元的贷款，账户中至少需要有21.67万元的余额。为了确保贷款顺利审批，不少人选择将公积金余额控制在一个较低的安全线，即大约13万元，以便符合当地的贷款政策。
其次，各地对公积金贷款的相关规定和申请条件都有所不同，包括贷款金额、利率以及还款年限等。此外，借款人的个人信用记录、收入状况也会影响最终能获得的贷款额度。因此，如果希望获得更高的贷款额度，可以考虑提高公积金的缴存基数或增加缴存时间，以增强贷款申请的成功率。
总结来说，要贷款65万元，从理论上讲，公积金账户需有至少13万元的余额，而实际操作中，许多人可能会选择更高的余额来提高贷款通过率和保障贷款额度。为了确保能够顺利贷款，建议提前咨询当地的住房公积金管理中心，了解最新的政策和要求。
扩展资料：
除了公积金贷款外，还可以考虑其他的贷款方式，如商业银行贷款，但相关的利率和审批条件可能会更加严格。因此，在选择贷款方式时，需要综合考虑自身的经济状况和还款能力。此外，定期检查自己的公积金余额，并及时调整缴存策略，也有助于提升未来的贷款能力。