等额本息贷款57万30年月供了4年,现在提前还先还10万月供不变年限缩短可以节省多少钱?

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借贷有风险,选择需谨慎
岛上明月35
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2022-09-03 · 用力答题,不用力生活
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这里还应当知道贷款利率; 

假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%    

“等额本息”还款方式   

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=570000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]    

=3,025.14元    

二、48期后一次性还款100000元,计算后期还款月数、还款年数    

第1步:前48期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前48期还款额现值之和=3025.14*[1-(1+0.40833%)^-49]/0.40833%    

=134,096.94元    

第2步:48期后一次性还款额现值=48期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

48期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-49    

=81,899.61元    

第3步:48期后还款额现值之和=(贷款额-前48期还款额现值之和-48期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

48期后还款额现值之和=(570000-134096.94-81899.61)*(1+0.40833%)^-49    

=432,240.69元    

第4步:48期后还款月数=Lg[1/(1-48期后还款额现值之和*月利率/月还款额)]/Lg(1+月利率)    

48期后还款月数=Lg[1/(1-432240.69*0.40833%)/3025.14)]/Lg(1+0.40833)    

=214.9    

48期后还款月数取整=214    

第5步:48期后月还款额=48期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-48期后还款月数取整]/月利率}    

48期后月还款额=432240.69/{[1-(1+0.40833%)^-214]/0.40833%}    

=3,033.10元    

结果:    

在假设条件下,还款4年(即48期)后一次性还款10万元,后期再还214期(合17年多),并且每期还款额是3,033.10元。这样提前还款可节省利息191,736.87元。    

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