Question

丽江开客栈赚钱么

Answer 1

我在丽江束河古镇开客栈，希望以下文字给想在丽江开客栈的各位参考：　
　　
　　
　　一、现实与理想

首先不要因一时冲动，头脑发热就辞职来丽江，没有客人的日子，客栈是寂寞清静的。我是09年来就来丽江，在古镇生活了几年。

　　如果你是因为已有养老积蓄，想有一个悠闲恬淡，挣不到大钱却也衣食无忧的生活而来开客栈的，这种是最理想的，这种不在考虑范围内。

如果你是想通过开客栈创业赚钱，那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。当然你可以请个清洁阿姨打扫卫生，但除此之外的琐事也非常多，像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。选择做客栈老板，自此也就没了下班时间。资金允许的话，你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事，那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢？
这几年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍，一般来说，在束河古镇里面10间房的年租在10万到20万之间，你可以自己算笔账，假设你有10个房间的话，淡季旺季要达到多少入住率才能回本？如果不是直接承包现成的客栈，而是租旧民居重建的话，初期装修投入至少一百万，还算不上是精装修高档客栈。
　　　另外，丽江有一些房东单方面违约的情况发生，网上也有新闻报导，各位百度一下就知道：房东在租期未满时就涨租或强行收回房子再高价转租给别人，这些都是现在未来令客栈老板头疼的问题。

　　二、丽江客栈的经营环境：

　　　丽江客栈毫不夸张，有几千家，经常会看到有客栈贴出转让的信息，炒客栈的赚一笔转让费走人，接手的人成本必然会增加，压力增大，有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图，再转不出去的话，客栈就形同鸡肋，食之无味，弃之可惜了！

现在的客人，既使是淡季出游，一般也会选择在网上先预订客栈，淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍，客房照片，如果入住后发现网上描述与实际不符，离店后还有差评的权利。所以网上推广就很重要，我主要是在淘宝开店，网上预订房间，光靠身边的亲戚朋友介绍，客源有限，客栈能不能持续经营都是问题，你说呢？

　　　

Answer 2

不怎么好，近年来旅游市场都不太景气，尤其是像丽江这种主打旅游的城市，客栈本就琳琅满目，市场竞争力大，但是要看你客栈开在哪里了。

建议：以赚钱为目的的建议别来。只是为了享受丽江这种悠闲生活，有点小钱可以来，维持生活基本没问题。

丽江古城里面都有一些小客栈转让，你可以去接手。不过要开客栈，一定要装修有风格，不要普通的民族特色，那吸引不了游客来住。而且最好每间房要有每间房的特色。现在丽江的旅游开发已经差不多饱和状态了，古城内的客栈至少4000家左右，竞争太激烈，好点的地段都是转让，偏僻的地方别人又难找。房租在稍好点的地段，起码都得百万出头。不太看好个人投资。

Answer 3

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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Answer 4

只要经营得当的话，丽江开客栈是一个很不错的选择。

Answer 5

你这样肯定是旅游景点。旅游景点主要看客流量，整体客流量以及客房数量。