房屋租赁纠纷怎么处理
法律主观：
发生房屋租赁纠纷的，可以与对方协商处理，协商不成的，可以找有关机构进行调解，若调解不成功的，还可以依法申请仲裁或者是提起民事诉讼，注意了，申请仲裁的前提是双方有达成仲裁协议的。那么，房屋租赁纠纷怎么处理？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。 一、房屋租赁纠纷怎么处理 1.协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2.协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决 (1)申请仲裁解决问题 当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 二、房屋租赁纠纷常见的类型有哪些 1．租期及押金纠纷； 2．房屋水、电、煤费用纠纷； 3．房屋设备的使用及赔偿纠纷； 4．租赁备案纠纷。 三、租房纠纷报警处理可以吗？ 租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突，是可以找公安的。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁纠纷怎么处理的相关的内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
