Question

验房有空鼓有什么危害

Answer 1

关于房子空鼓的危害，主要有以下几点：
1、影响美观
如果墙体出现空鼓现象，在后期施工时没有发现，刷完涂料后就有可能出现裂缝的情况。
2、安全隐患
墙体表面出现空鼓，轻则出现裂痕，重则墙皮掉落。如果是贴瓷砖，空鼓的墙体是挂不住瓷砖的，久而久之，就会造成瓷砖的脱落，造成砸坏地砖，家具的后果，甚至，对人身安全也会造成一定的隐患。
3、装饰效果受影响
如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方，开裂后必然会造成渗水，不但会降低对墙体的保护作用，而且影响装饰效果。
空鼓的验收标准是怎样的
1、地面空鼓验收标准
单块地砖空鼓现象控制在3%-5%以内，地砖要平整，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。地面空鼓面积不大于400平方厘米，且每自然间(标准间)不多于2处可不计。
2、墙面空鼓验收标准
单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米。新砌墙体要垂直，砖体水平面一致，用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直。
空鼓形成的原因是什么
1、施工不标准
墙体基层的抹灰操作，没有按基本要求进行处理，或是基层的垃圾没有彻底清理而导致产生了空鼓现象。
2、没有充分浸水
铺贴瓷砖等饰面装饰时，如果在进行铺设前没有浸水或是浸泡不够充分，多余的水分被砂浆吸收而导致形成空鼓。
3、粘贴物不饱满
主要因为施工过程中，出现了偷工减料的情况，水泥砂浆用得不够，或是瓷砖质量过差等原因。另外，需要注意的是，瓷砖背面涂抹的砂浆在涂抹时应该在中间留有空隙，这样铺贴按压时才不会溢出，不至于造成空鼓现象。
空鼓的处理方式
空鼓危害那么多，因此在验收房屋时，一定要检查是否有空鼓，并及时补救。
1、如果是个别边角的空鼓，可以采用在边角处注浆的方法进行补救。
2、如果是瓷砖中部空鼓，可以用吸盘吸住瓷砖，整块取出，重新按照规范流程铺贴，或者直接将瓷砖从中间砸开，用备用的瓷砖继续按规范铺贴。
3、如果出现大面积的空鼓，是由于施工不当造成，应该让施工方将整体拆除重新按照规范铺贴，并承担损失。
4、如果空鼓程度较为严重，整体瓷砖完全松动或脱落，需要清理掉水泥砂浆层，重新返工。