Question

买房贷款34万，20年，月供多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　贷款34万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

Answer 2

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

Answer 3

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

Answer 4

看你走哪一种，不一样的。有商业贷款，公积金贷款和组合贷款三种，为你提供各在线计算器，很方便的：http://app.baidu.com/app/enter?appid=115844

追问

选等额还是选等息？

追答

等额是每个月还款数额相同，等额还款初始还款数额较低但总还款额相对较高
等本息还款是每个月还款中本金数额相同，等本息还款方式初始还款会较多，但还款额会逐月递减，但总还款额较等额还款方式要少。
看你个人情况而定，希望能帮到你

Answer 5

34万20年就是一年1.7万，一年12个月也就是一个月1416.666元