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二手房砍价师到底是什么?和中介有什么区别_亲戚买房

Answer 1

当你买二手房时，如果砍不下来价格，有人来帮你砍。除了帮你砍价，还帮你破解中介套路，规避合同风险，力争你的利益大化……和中介的区别呢？就是打破了中介“一手托两家”的传统模式。“亲戚买房”平台介绍推出砍价师的初衷：“国内的中介是双边代理制，中介一手托两家，按说应该保证双方公平。但在目前卖方市场行情下，中介哄好业主，控制房源就能获得中介费，另外，房价越高，佣金越多。在这种前提下，不可能公平，买房人一直处于弱势的地位。而美国的单边代理制，买卖双方分别委托自己的经纪人，各为其主，只维护自己代理人的利益。类似于打官司，原告被告各自委托自己的律师，我们觉得还是这种模式更公平一些。于是，就想进行一些尝试，对标美国的买方经纪人，推出类似的买方顾问，也就是‘二手房砍价师’这个新职业。”之所以采用二次砍价差价提成的方式，一来是让买房人放心地使用服务，为效果付费。实际过程中，指导把关的价值比砍价的价值大。