Question

关于买房子的问题？

像这种越层的房子，和普通的比有什么优缺点，那种更实用点，如果要买要注意些什么？

Answer 1

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。

Answer 2

不要买么公寓，不要买公寓，不要买公寓！产权年限短，没有涨幅，商用水电价格高，交易税费极高，下家只能货款一半最多十年，没有流动性！

追问

这种房子也算公寓么？水电费和普通商品房还不一样么？

追答

肯定公寓呀！LOFT就是公寓！水电费和普通商品房不一样，贵！房产知道先自己学习下！很多公寓通不了天然气！

Answer 3