Question

用住房公积金买房比不用有什么差别

Answer 1

用住房公积金买房可以分期付款，而且付的利息低。
不用公积金，只有商贷或一次性付款，先期付款比公积金高的多，利息高。

Answer 2

住房公积金最大的好处就是贷款利率低，比银行利率低，如果你贷的年数长，这种好处就更能体现，你可以找个银行利率表算算比比，就知道了。如果你是一次性付款就没什么差别了，只要凭预售发票和合同到公积金管理处就能把里面的钱取出来了。

Answer 3

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

如果您买房办了贷款，那您可以在还贷期间提取还贷；如果没贷款，可以在购房发票开出后，提取发票开出当月的公积金余额。如果您住房都已解决了，那可在您退休时一并提取公积金本息作为养老补充金。