Question

中级会计这道题怎么做？

2017年6月25日，华联实业将外购写字楼出租给C公司，并签订经营租赁协议，租赁期为5年。租赁开始日2016年7月1日。写字楼初始入账金额42 000万元，华联实业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为41 000万元。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为44 000万元。假定不考虑相关税费。写出初始计量，以及每年末后续计量分录。。

Answer 1

你好，依题，给出以下分录，供您参考。
1.2016年7月1日，租赁开始日的初始计量
借：投资性房地产——成本 42000
贷：固定资产 42000
2.2016年12月31日，调整公允价值变动
借：公允价值变动损益 1000
贷：投资性房地产——公允价值变动 1000
3.2017年12月31日，调整公允价值变动
借：投资性房地产——公允价值变动 3000
贷：公允价值变动损益 3000
以上分录供您参考，希望能够帮助到您，谢谢。