Question

多地房贷利率下调，释放了什么信号？

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Answer 1

我认为，“从调整的原因角度看，各个城市公告中都提及了“深化税收征管改革”的内容，所以类似调整的出发点和房地产关系不深，而是和税务部门的改革有关系。”但是，个税降低对二手市场来说是好事，加之银行房贷出现的松动现象，接下来楼市会有什么变化，还是个未知数。

关于楼市

今年中国的楼市格外冷清，可以说是房地产最难过的一年，房产巨头恒大一度面临破产的危机，全国的二手房也处于一片哀鸿的状态。一些想要买房的人因为贷款政策的收紧只能望而兴叹。从表面看来房地产不但告别了暴利的时代，也逐渐走入到了死胡同。

就在此时国家突然调整了房贷利率，新房和二手房的贷款利率逐渐走低。利率的降低对买房人的影响并不是很大，并不能给他们节省多少钱，但降低利率背后释放的信号却让人深思。

引发的思考

在稳定房价这件事情上面每年政府都会出台大量的政策，这一切的目的就是让房价回到健康的轨迹。所谓的健康并不是无限制的下跌，而是处在一个稳定平衡的区间。

如果房价不断的攀升会影响刚需群体的利益，让他们没有归属感。如果房价出现大跌对于已经购房的人是一个沉重的打击，甚至会让他们失去奋斗的动力，这两种极端的情况都是非常不合理的。

国家调控的目的是为了有一个平衡稳定的环境，而不是制造极端的情况。还没有买房的人不要盼着房价能够大跌，根据自己的情况尽快的买房才是最合理的选择。

结语

过去，房产投资是最有效、最可靠的投资途径。随着房住不炒的深入推进，或许房产投资的优势也会逐渐下降，资产多元化配置或许成为不少家庭的主要投资方向。

Answer 2

这十几年来、中国的房价一路飙升、购买者的数量也越来越多、但是这其中大部分都背负了大量的房贷、几十上百万都不等、而且房贷的利率逐渐提高、甚至想贷款都很难、但是最近很多地方的房贷利率下调、释放那什么信号？应该是通知当地的居民可以购买房子、房子太多还没有销售出去、通过这种方式增加经济的消费、但是对于那些刚需的人群来说这无疑是一个好消息、可以让我们的压力少一点。

几十年的城镇发展、农村人口越来越多的迁移到城市、而我们进入城市首先需要考虑的就是住宿问题、所以城市里面修建的房屋越来越多、一家人省吃俭用买上一套房子、然后背上几十万的房贷、似乎一眼看不到尽头、但是就算如此、还是有络绎不绝的人群去贷款、因为在我们中国人的心中“金窝银窝不如自己的狗窝”、而且现在结婚的前提条件就是有自己的新房、所以那些房产开发商是赚得盆满钵满、以至于贷款变得越来越复杂、甚至每年都在升高利率、而最近很多地方房贷利率出现反降的形式、让很多人摸不着头脑、这似乎在向我们显示去购买房子、确实是刚需的人群来说这是个好消息、但同样要考虑清楚，一旦买下就是几十年的房贷压力、而且这也或许是国家在进行调控、让我们不用一辈子为一套房子奔波。 

网上很多人调侃“人出生的梦想，并不是为了将来买上一套房”、这可以显示出房子对于咱们的压力、工资的普遍不高和房价的普遍超高、让很多人看不到尽头、所以导致一系列的问题、人口出生率下降离婚率上升、结婚率也下降、希望在未来可以找到一个平衡的方法。

Answer 3

多地房贷利率下降，说明当前房地产市场萧条，购房者对住房购买需求不够旺盛，仍然对地产政策持观望态度。

Answer 4

说明我国人多没房住的问题正在进行解决，同时由于影响的事情比较多，牵扯到的行业也很多，所以多地开始慢慢出台相关的政策。

Answer 5

国家正在有效的调控房地产市场，房价得到了有效的遏制，房地产公司也在积极的想办法，银行也在出台相关措施，配合国家的做法。