Question

一楼赠送的花园能搭阳光房吗？阳光房的种类有哪些？

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Answer 1

既然是高层住宅，住户必定多，这就带来公摊面积大（由于必须配备更多的是家用电梯各和公共性走道、管线）。由于高层得房率不太高，房型室内空间边缘位增加，各屋子就不太可能四四方方，可能发生棱形屋子，不方便放置家俱。同一楼房总户数多，采光通风不太好，何况或是一楼，光源会更差一些。虽然是带花苑，可是楼顶住户多，免不了有些人不注意福报，或是有意或是疏忽而高空坠物，非常危险。这样就得改装庭院的顶篷，又挡住了光源。

假如一楼房型并没有独立设定下水管道，则楼顶那么多住户的排水公共一个下水管道，非常容易导致管道堵塞、流回到一楼的可能比二楼大许多。最先坚信许多朋友不喜爱一楼的一部分因素是由于湿冷和光照等情况；而总楼层18层楼幢，归属于小高层洋房，如此一来一楼每日的光照时长或是有保障的；同时现在的住宅小区，大部分都会有别墅地下室或是地下停车场，因此湿冷难题也可以直到一定的处理；

一楼赠予南北方花苑，假如物业管理容许得话还能够将其中一个更新改造成茶社或是阳光玻璃房，平常可以跟亲人或是好朋友喝茶聊天；而此外一个花园则能够养着花，诸多菜，平常多了一个玩乐的好地方，或是挺舒适的；拥有南北方花苑的赠送面积，那样一楼的实际使用面积可能扩大许多，花苑还能够储放一些不常用到的脏物这些，这样就看起来家中较为干净整洁，定居的舒适感或是挺强的；可是这种房屋也存有一定的问题，那便是隐秘性并不是尤其高，并且平常来源于路人车子的噪音影响也很大，夏季还会继续遭受蚊子侵犯，高空抛物等现象也不容小觑；

花园洋房住宅，单单从房型图看是十分靠谱的竖厅，三房两厅两卫声响明晰，每一个屋子和卫生间都可以光照。少一个阳台，景观阳台会放冼衣机晒衣服等，会让光源有一定的挡住，加上也是一楼光源自身就不是很好，一楼木地板下房地产商假如进行了防水层就不容易湿冷。一楼也是楼梯电梯，楼顶所有人要通过的地区，要多留意个人隐私的维护，工作人员商品流通等家用电梯，不是很清静。一楼带花园，特别是老人和小孩能够在花园里玩乐歇息都是一个很好的体验。一楼可以买，一切房屋都是有优势与劣势，看自己的选择。

Answer 2

能。种类：从实用的角度来说，可以分为普通型、休闲型、功能型三种。普通阳光房多作为小花房，养花、养鱼、养虫。由于采光和通风良好，非常适合西洋植物的生存和生长。休闲阳光房属于中档阳光房。这种类型的阳光房比普通的大，结构和设施也要好很多，非常适合别墅和私家庭院。有了精致的遮阳帘，敞开的窗户就可以变成休闲屋，里面可以放置牌桌、健身器材等娱乐休闲用品。功能性阳光房属于高档阳光房。这种类型的设计和建筑技术标准比较高。

Answer 3

一楼赠送的花园不能搭阳光房，一楼搭阳光房属于违建。阳光房的种类有防腐木阳光房，玻璃阳光房，断桥铝阳光房等等。

Answer 4

当然可以了。阳光房的种类有很多，比如说休闲型，普通阳光房还有功能型阳光房。